法人格のない管理組合の財産は、個人名義をもって保有せざるを得ないため、組合財産と個人財産との区別が不明確になります。
　　
例えば、管理組合の預金口座の名義は○○管理組合とはできません。
　　
そのため個人名での口座を開設することになります。
また理事が変更した場合、とても煩雑となります。
　　
管理組合の法人化は、その点が○○組合法人としての名義が可能です。
　　

法人化により、対外的に管理組合の存在が明確になります。
　　
管理組合が法人となるために法人登記が必要になります。
登記をすることにより、対外的に管理組合の存在や代表者等が公示されます。
　
第三者にとって管理組合と取引する上で、安全に円滑に行うことができます。

　　　
＜法人化の手続＞